2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
80.2万円/㎡
前年比+21.5%
名古屋市中区
65.8万円/㎡
前年比-0.3%
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ザ・グランアルト栄
愛知県名古屋市中区栄二丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩8分
2017年築 / 15階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
4,714万円
80.2万円/㎡
3,242
4,223
5,205
6,187
AI査定結果
推定相場価格
4,714万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,223万円〜5,205万円
71.8万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・グランアルト栄
4,450万円（75.7万円/㎡）/ 4階 / 58.8㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 4,450万円 | 75.7万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 2,750万円 | 73.3万円 | 10階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/08 | 3,900万円 | 85.9万円 | 13階 | 45.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/21 | 3,080万円 | 82.0万円 | 5階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 5,180万円 | 76.0万円 | 4階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/13 | 5,480万円 | 80.4万円 | 9階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 5,680万円 | 83.3万円 | 4階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/24 | 3,980万円 | 87.7万円 | 14階 | 45.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 4,720万円 | 80.3万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/14 | 5,980万円 | 77.1万円 | 2階 | 77.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 3,490万円 | 76.9万円 | 9階 | 45.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,600万円 | 96.3万円 | 3階 | 68.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 74.5万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 77.9万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 87.7万円 | 9階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,170万円 | 79.5万円 | 2階 | 77.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 7,780万円 | 89.9万円 | 7階 | 86.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 3,800万円 | 83.7万円 | 9階 | 45.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 4,760万円 | 81.0万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 6,880万円 | 100.4万円 | 3階 | 68.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/27 | 3,180万円 | 84.7万円 | 5階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 7,280万円 | 93.8万円 | 11階 | 77.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/26 | 4,490万円 | 76.4万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 2,550万円 | 67.9万円 | 13階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 2,680万円 | 71.4万円 | 13階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 3,180万円 | 84.7万円 | 3階 | 37.54㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/17 | 7,980万円 | 92.2万円 | 7階 | 86.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 6,380万円 | 82.2万円 | 2階 | 77.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 6,400万円 | 93.9万円 | 9階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 2,800万円 | 74.6万円 | 13階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 6,580万円 | 96.5万円 | 9階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 4,750万円 | 80.8万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,800万円 | 74.6万円 | 10階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 4,790万円 | 81.5万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,900万円 | 77.3万円 | 13階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,980万円 | 79.4万円 | 13階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 4,880万円 | 83.0万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 8,190万円 | 94.7万円 | 7階 | 86.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 3,180万円 | 84.7万円 | 13階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 4,900万円 | 83.3万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 4,990万円 | 84.9万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 4,650万円 | 79.1万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,890万円 | 77.0万円 | 10階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 4,850万円 | 82.5万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,980万円 | 84.7万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 3,200万円 | 70.5万円 | 10階 | 45.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 3,380万円 | 74.4万円 | 10階 | 45.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 3,150万円 | 83.9万円 | 13階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 3,500万円 | 77.1万円 | 10階 | 45.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 5,300万円 | 90.1万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 7,000万円 | 102.1万円 | 3階 | 68.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 7,280万円 | 93.8万円 | 13階 | 77.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 6,980万円 | 90.0万円 | 13階 | 77.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/10 | 5,180万円 | 88.1万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,990万円 | 79.6万円 | 11階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 6,780万円 | 98.9万円 | 13階 | 68.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/12 | 3,050万円 | 81.2万円 | 5階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ザ・グランアルト栄 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅8分 | 4,450万円 | 75.7万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティタワー丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 6,280万円 | 87.6万円 | 71.66㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターザ・レジデンス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,800万円 | 67.1万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/01 | ザ・パークハウス名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 5,480万円 | 88.9万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/01 | プラセシオン名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/14 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 4,200万円 | 76.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/07 | プラウドタワー名古屋丸の内 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,250万円 | 84.5万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 8階 / 22階建 | 西 | 2020年 | 142戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で21.5%上昇、名古屋市中区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は名古屋市中区の平均と比較して15%割高です。
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